 |
 |
|
Side 2 av 5
|
Bygging i uregulert område
Er det nødvendig å anlegge en avkjørsel fra en fylkesvei for å komme seg til hytta, må det også klarlegges om Vegvesenet tillater dette. Hvis kommunen sier at det er mulig å bygge på tomta, kan grunneieren søke om fradeling og sende ut nabovarsel til alle eiendommene som grenser mot tomta. Dette betyr at du etter all sannsynlighet vil få godkjent byggesøknaden din såfremt prosjektet oppfyller kravene som stilles, og at du da kan fortsette stort sett som om området er regulert, slik det er beskrevet videre. Men vær klar over at det kan ta tid å få fradelt tomta – vi vet om flere tilfeller der dette har tatt et helt år.
Skulle du få et nei, betyr det at du må finne en annen tomt og ta en ny runde med kommunen.
Du har funnet "drømmetomta", og grunneieren vil selge den til deg. Men området er ikke regulert for hyttebygging, og da må du gjøre følgende:
Be om en forhåndskonferanse med kommunen. Hensikten med et slikt møte er å få avklart om det i det hele tatt er mulig å bygge hytte i dette området. Husk å ta med et kart der tomta du vil kjøpe er avmerket.
Mulige årsaker til at det ikke kan bygges hytte der, kan blant annet være at området er vernet, inneholder kulturminner, benyttes til jordbruksformål eller reinbeite, eller omfattes av andre begrensninger i kommunens arealplan.
Hei... eh...
jeg har nettopp fått
levert et byggesett.
Du har vel tilfeldigvis
ikke ei hyttetomt å selge meg? |
|
|
|
|
|
